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告诉你,买湖上公馆的N个理由!

   日期:2020-07-14     来源:祁阳国际博览城    评论:0    
核心提示:商业性质?位置偏?无绿化?等等......小编来跟你认真聊聊,你了解的湖上公馆。

商业性质?位置偏?无绿化?

等等......

听说许多朋友还在犹豫要不要买·湖上公馆的房子;

看完小编的文章,我想您一定会拍拍后脑勺,真后悔没有早些下手~


下楼即享 1066亩天然后花园

项目湖上公馆与1066亩杨梅湖休闲生态公园仅一路之隔,全方位的满足了人们的亲水生活;正所谓“阖家休闲之湖畔,独此一幢”,惬意生活将会在此呈现;

清晨,漫步在杨梅湖畔的小道上,享受着微微清风、碧波湖水、茵茵小草,温馨且惬意;

傍晚,斜躺在舒适的窗台沙发上,夕阳的余辉挥洒在粼粼的湖水上,轻盈的小鸟儿戏弄着湖面,美不胜收;

晚上,陪同家人,流淌在湖畔的霓虹灯下,尽情的舒爽一天的疲倦,更是一种难得的悠闲!


层高3.2m 舒适感十足

项目湖上公馆净层高均达到3.2m,真正做到区域首高,以此给人以更舒适的居住体验;

有研究表明,空间的高低对人的精神影响很大,过低的空间,会产生压抑感。心理研究表明,房屋净空矮于人体立高1.3米,人就会产生压抑感。所以3.2米层高,朗阔的空间环境,让您与家人的情绪得到更好地抒发,让心理和生理都能获得极大的愉悦感,带来舒适的居住体验。

人居环境专家研究发现,建筑物层高越高,居住环境越健康,因为室内污染空气一般停滞在三分之二层高的上部空间,更高的层高,室内污染的空气就越容易排出去。

3.2米层高,通风对流效果更佳,能够有效为污染空气提供很好的对流层,为居住者带来更多氧离子的享受,更好保持室内空气清新,全天候呵护您与家人健康。


户型百变 随心而定

项目户型百变灵动,随心定制。户型百变可以使住宅在装修后空间更富创意,动静分区明显。可设卧室、书房、客厅、厨房、餐厅、卫生间等, 动静有别、功能分区合理,可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活,百变小户无疑是您张狂个性的最佳选择。

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下楼即享优质配套 

项目内部配备有红星美凯龙高端家居生活购物广场、高端休闲风情商业街、故乡缘酒楼、爱琴海KTV、品缦芸酒店等等,是集、吃、喝、玩、乐、休闲、购物于一体的大型商业综合体,下楼即享便捷、品质生活;更规划有祁阳本土超市龙头——万联超市(目前已启动装修),物美价廉,让生活优质而美好!




新城价格洼地 补涨空间大

项目湖上公馆仅售5000元/㎡起,新城片区房价至低点,紧临县政府,驾车5分钟可到高铁站,30分钟市区冷水滩,周边交通便利、快捷,区域发展空间广,项目整体为区域内首个大型商业综合体,新城商圈核芯位置,未来发展前景利好,升值空间大,潜力足;首付10万左右,月供低1000元左右,轻松置业,后顾无忧。



产权40年与70年无较大区别

我想许多朋友还没有真正的了解,现在40年产权与70年产权基本没有较大的区别。因为不动产登记已经正式生效啦!所以一点儿也不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。







我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限), 综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!

1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;

2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!

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