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就市论市丨防通胀,学区房才是硬通货?

   日期:2020-04-08     来源:宏一地产    评论:0    
核心提示:涨价抢不到,淡季不愁卖

前段时间,深圳近百套千万豪宅开盘“秒光”的新闻占据了各大地产媒体头条。



丨图片来源网络


其实在豪宅疯狂吸睛的背后,还有另一种现象更让人深思:在一线城市,有一种房子和豪宅的单价等量齐观——带优质学位的小户型老破房。


比如在深圳湾,带海景的豪宅少则十万出头,贵则二十万封顶,而一套带优质学位的小户型老破房子单价会达到十五六万。老破小,这种快要被时代放弃的产品,全因套上了学区的光环而身价倍涨。甚至出现了单价近14万/㎡的过道房,完全不能住人,只为给孩子上学买个进门证。

丨图片来源网络


好的学位房和学区房是真正的稀缺资源,价位往往会远远高出周边一大截。这就是为什么说:没有比学区房更保值的房产了!



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从孟母三迁到今天的择名校而居


古有孟母为择邻而三迁,今有父母择名校而居,这都是经过深思熟虑后理性决定。有一个虽然不合理但是却很明显的事实,随着社会的发展,总体教育水平一直在稳步提升,但名校与普通学校之间的差距不但没有缩小,反而在继续扩大,教育资源分配的马太效应越来越明显,强者越强,弱者越弱。

丨图片来源网络


择名校而居:学校生源会越来越好


有句话是这么说的:“一个人的水平,大约是与他交往最多的五个人水平的平均值”。还没有成年的孩子,三观尚未形成,性格仍具有很大的可塑性,这个年龄段的孩子,容易受到身边人潜移默化的影响,和优秀的人待在一起,自己也容易优秀。


在名校,意味着可以和那些优秀同学一起上课、看书、聊天、活动、参加竞赛,不断地被正能量所包围,不知不觉中就可以汲取到优点,让孩子变得更加优秀。



择名校而居:有更优质的师资力量


作为人生教育的起步阶段也是基础阶段,小学教育对于人生发展具有极其重要的作用。重点小学的学生读重点中学的机会相对普通小学更大,其主要原因在于老师。名校的教育方法,老师讲课质量对孩子漫长的求学之路,影响深远。


在这片钢铁丛林中,强者愈强,优胜劣汰的丛林法则体现的淋漓尽致,对稀缺资源的争夺,古今中外,莫不如是!关乎未来命脉的教育更是如此!对于为人父,为人母的家长,怎么赢得这场资源的争斗战,是一个必须思考的问题。




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家门口读名校,做未来的赢家



宏一城市广场,位于河西永州大道上,属生态宜居板块,不仅生态优美,交通便捷,在教育资源配置上也有着很大的优势,周边名校环绕,春江小学,舜德小学,黄冈博才学校,永州二中都近在咫尺,从小学到高中一站式全部配齐,这种配置在全永州都是首屈一指的。


读名校是对孩子成长路上的一种加持。住宏一城市广场,“家门口”读名校更是一种幸福:





家门口读名校之  【春江小学


春江小学是一所高起点,高品质的公办小学,设施齐全,师资雄厚,与宏一城市广场仅一路之隔。

学校离得近,好处有很多:孩子正处于身体发育阶段,不仅需要均衡的营养,同时也需要充足的睡眠,家住宏一城市广场,小孩上学不必匆匆忙忙,早晨起来深呼吸,从容吃一顿热气腾腾的早餐,元气满满开始新的一天!睡得饱、吃得好、精神足,学习才更有劲头儿!

春江小学效果图丨已开学






家门口读名校之  【黄冈博才


黄冈博才学校名师辈出,名师出高徒,文字太无力,我们来用数据来说话:


2019年教育质量创永州历史新高,黄冈博才小学六年级毕业会考,优秀率、合格率、平均分、单科成绩均名列全区第一,取得办学五年来的五连冠


初中毕业会考,人平分、优秀率、市一中、市四中等省示范性高中录取率达到86.3%名列全区第一。

黄冈博才学校图片,来源:永州市黄冈博才学校


丨毗邻项目的黄冈博才学校东校区,计划2020年秋季投入使用




——宏一城市广场——

河西永州大道上,封面大宅

 舜德小学 | 春江小学 | 黄冈博才学校

就在家门口


建面约138一步到位大四房
折后单价5000-5600元/为主


选房热线:0746-835 6666

项目地址:冷水滩区河西永州大道东侧(九嶷加油站旁)







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